Проект капитального ремонта МКД
Жилищный кодекс Российской Федерации
Узнай как восстановить
свой многоквартирный дом
50+ завершённых
проектов
8 лет успешной
работы
Отлаженный механизм
реконструкции

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПО

В НОВОСИБИРСКЕ
По закону жильцы вправе сами решать, когда
делать капитальный ремонт
И не ждать 25 лет, пока до дома дойдёт очередь*
*Жилищный кодекс (ст. 170, ч. 3)
Пошаговая инструкция со
ссылками на законы РФ
+
Что восстанавливаем?
Крыша многоквартирного дома
Крыши всех типов
в любом состоянии
Фасад многоквартирного дома
Фасады, межплиточные швы, утепление
Фундамент многоквартирного дома
Фундамент и несущие
конструкции
Лифт многоквартирного дома
Лифты и лифтовые шахты
— Все виды работ в строгом соответствии с "Жилищным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Системы многоквартирного дома
Системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,
водоотведения
Подвал многоквартирного дома
Подвальные помещения
Ремонт самой кровли, ограждение на кровле, утепление кровли, замена выходов на кровлю, слуховые окна, ремонт парапетов, ремонт карнизов, ремонт или замена водосточной системы, утепление и замена фановых труб, ремонт вентиляционных шахт, установка дефлекторов
Ремонт штукатурки, окраска фасада, ремонт межпанельных швов, ремонт входной группы (крыльца, козырьки), ремонт балконных плит
При проведении работ производят замену прежнего основания, расширяют подошву фундамента, трещины с помощью цементного раствора. Капремонт фундамента МКД связан с капремонтом подвала, поэтому мероприятия проводят в одно время
Замена систем холодного и горячего водоснабжения, замена систем канализации и водоотведения, замена систем отопления, замена системы электроснабжения (в том числе освещение в подвале, при необходимости), выравнивание потенциалов, смена кабельнесущих систем, ВРУ
Замена лифтовых кабин, замена панели управления, замена тросов, противовесов
Отмостка, ремонт цоколя, спуски в подвал, замена дверей в подвале/мусорокамере
Свидетельство о государственной регистрации юрлица
Александр Мацко - ведущий руководитель объектов проведения капремонта МКД
Александр Мацко
Ведущий руководитель объектов проведения капремонта МКД
Кто будет работать над проектом?
Строительная компания «РОДЕАЛ»
— Занимаемся капитальным ремонтом с 2015 года
Свидетельство о постановке на учет в налоговую
Кондратков Иван - ведущий специалист в сфере капитального ремонта МКД
Кондратков Иван
Ведущий специалист по работе с клиентами в сфере капитального ремонта МКД
Как проходят работы?
Жильцы МКД довольны результатом
Оценка стоимости капитального ремонта
● Специалист бесплатно выезжает на объект
● Честно оценивает проблему
● Консультирует по порядку работ
● Оценивает стоимость
Вывоз мусора с объекта
● Завершаем работы под ключ
● Передаем остатки строительных материалов
● Вывозим мусор
Подготовка документов для передачи в Фонд
● Заключаем договор
● Помогаем собрать документы
● Передаем документы в Фонд
Передача объекта жильцам многоквартирного дома
● Передаем объект
● Рассказываем как сохранить
ремонт на века
Ремонтная бригада
● Бригада приступает к работе на следующий день
● Все этапы сдаём точно в срок
● На объекте всегда порядок и чистота
— В итоге вы получаете дом,
который вызывает чувство
комфорта и безопасности
Объект сдан
Гарантии
Стоимость работ фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Если заказчику необходимы дополнительные работы в большем объёме —заключается дополнительное соглашение
Прораб ремонтной бригады
Прораб ремонтной бригады
Стоимость работы повышаться не будет
Обязательства
На все строительные и отделочные материалы гарантия от производителя
*Ст. 756 ГК РФ
Мы даём твердую гарантию
на работы по капитальному ремонту
| 5 ЛЕТ*
Помимо самих работ по капитальному ремонту мы поможем решить сопутствующие вопросы:
Предоставим формы и образцы для заполнения
документов, актов
Будем оказывать сопровождение на всех ключевых этапах - от голосвания жильцов до заключительной передачи документов в фонд ЖКХ
Поможем взыскать деньги с неплательщиков по капитальному ремонту
Образцы документов
Примеры работ
Ремонт кровли
КРОВЛЯ
Ремонт цоколя и отмостки
ОТМОСТКА
И ЦОКОЛЬ
Ремонт подвала и инженерных систем
ПОДВАЛ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Ремонт подъездов
ПОДЪЕЗД
Ремонт фасада и входных групп
ФАСАД И ВХОДНЫЕ ГРУППЫ
Ремонт электрики
ЭЛЕКТРИКА
Ответы на частые вопросы
Где взять деньги на капитальный ремонт?
Деньги уже закреплены за вашим домом и находятся на специальном счёте. Накопления на нём идут с 2014 года
Кто принимает решение о капитальном ремонте?
Решение принимают жильцы многоквартирного дома на общем голосовании. Для принятия решения требуется согласие 2/3 жильцов
Нужно ли покидать дом на время работ?
Нет, это не требуется. Во время работ жильцы остаются в своих квартирах
Мы уже платим управляющей компании. В чём разница?
Управляющая компания занимается текущим ремонтом и поддержанием объекта. Если какая-либо система (проблемы с канализацией, промерзание швов и т.д.) повреждена более чем на 40% - это вне сферы ответственности УК.
И начать ремонт